宝石迷阵:投机性投资买家的数量出现了明显的下降趋势

促销的背后反映了当前房地产市场的僵局。卖主正在尽力推销，而卖主的信心还在恢复中。购房者更多考虑的是房价会不会下跌，房子能不能保值增值，会不会买未完工的房子。然而，房地产市场正在迅速发生变化。谁能保证买房后房价不会下跌，一定要在最低价买?宝石迷阵

到底是买房还是不买房，需要看大趋势。经过二十多年的快速发展，我国的房地产市场已经从过去的供应不足走向了今天的供需总体平衡。到2021年底，城镇化率达到64.72%。房地产市场总体进入稳定发展轨道，房价也告别了过快上涨的局面。随着人们对美好生活的不懈追求和城市化进程的进一步推进，房地产市场还有很大的发展空间，很多人会购买新房和换房。不同的城市有不同的市场。人口和产业是未来对当地房价有重要影响的因素。人口净流入、工业发展基础好、前景好的城市，对房地产市场的支撑会更好，反之亦然。

因此，更理性的买房方式是顺应潮流，考虑实际需求。如果真的只是需要或者有客观的改善意愿，并且手头的资金足够支付首付，月收入能够满足银行贷款的要求，那么可以考虑买房。你应该尽量避免购买超出你实际支付能力的房子，以及投机性购买。房地产确实总是具有资本属性。对许多家庭来说，住房是最大的资产。“房子是用来住的，不是用来投机的。”在住房日益向住宅性质回归的今天，有必要警惕买房可能带来的风险。

事实上，一旦房价下跌，或者购房者偿还银行贷款的能力发生重大变化，可能会对整个家庭产生负面影响。随着“住而不炒”的定位逐渐普及和市场形势的变化，通过炒房获利的局面正在减少。统计数据显示，在过去的一两年里，投机性投资买家的数量出现了明显的下降趋势。